KİRACININ ANAHTAR TESLİMİ NASIL OLMALI
Kiracının tahliyesinde en kritik adımlardan biri anahtar teslimidir. Kiracı, evi boşaltmış olsa dahi eğer anahtarı ev sahibine teslim etmemişse, hukuken hâlâ taşınmazdaoturuyor sayılır ve kira ile aidat borçları devam eder.
Bu nedenle tahliye sürecinin tamamlanabilmesi için kiracının anahtarı teslim ettiğini belgeleyerek ispatlaması büyük önem taşır.
Aksi takdirde kira sözleşmesi sona ermiş kabul edilmez ve kiracı, ödeme yükümlülüğünü sürdürebilir.
Anahtar tesliminin hukuken geçerli olması için tarafların imzasını taşıyan yazılı bir “anahtar teslim tutanağı” düzenlenmesi tavsiye edilir.
Bu belge, anahtarların hangi tarihte teslim edildiğini ve taşınmazda herhangi bir eksiklik bulunmadığını açıkça ortaya koyar.
Ev sahibi anahtarı teslim almıyorsa kiracı, noter aracılığıyla anahtarı teslim edebilir ya da “tevdi mahalli tayini” davası açarak yasal yollarla tahliyeyi tescil ettirebilir. Bu işlemler sayesinde kiracı, gereksiz borçlardan korunur.
Kiracı ve ev sahibi arasında düzenlenen anahtar teslim tutanağı, hem kira sözleşmesinin sona erdiğini hem de tarafların birbirini ibra ettiğini gösterir nitelikte olmalıdır.
Bu konuda “kiracının tahliyesi”, “anahtar teslim tutanağı”, “ev sahibi kiracı ilişkisi”, “kira borcu sona erdirme” gibi konular sıkça sorulmaktadır.
#KİRACININ ANAHTAR TESLİMİ